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Demeure de ville et village à Bagnols sur ceze - 262 000 € *

BAGNOLS SUR CEZE (30200)

Sur la route qui relie le palais épiscopal d’Avignon et la petite cité nichée dans la Provence occitane, à la remontée du temps abondent les vestiges et les monuments témoignant de la romanité et d’un passé riche d’histoire, la tour Ribas à l’ombre de cèdres centenaires, le Camp de César établi sur un plateau de garrigue, le château de Gicon, véritable belvédère sur le Mont Ventoux et les Alpilles, le Castelas dressé fièrement sur une colline dominant la vallée du Rhône. A quelques encablures de l’autoroute et du TGV, la propriété est idéalement située à proximité immédiate du centre-ville et de toutes ses commodités. Cette maison de caractère a fait l’objet d’une rénovation soignée et récente. Elle se love autour d’une cour intérieure dallée de pierre naturelle en travertin et close de murs surmontés de grilles en fer forgée qui lui assurent sérénité et intimité. Deux dépendances voûtées sont dédiées à l’installation de filtrage pour la piscine (4x3.5 ml- encore sous garantie décennale) ainsi qu’à une salle d’eau avec toilettes. Le grand confort offert par cette maison est une preuve de l’ardeur déployée par les propriétaires à parfaire sa rénovation : double vitrage PVC ou aluminium, chauffage central gaz de ville (chaudière économique dernière génération 2019) et climatisations réversibles. 110m² habitables composés de plain-pied par une vaste cuisine et salle à manger coiffés d’un plafond à belle hauteur et salon voûté cocooning pour de belles soirées de détente. L’étage est garni d’une grande chambre parentale et son dressing, salle de bains ravissante avec baignoire, double vasque et large douche. Un bureau avec placards et deux chambres supplémentaires. Il existe un espace buanderie et des toilettes séparées. Production d’eau chaude grâce à la chaudière gaz doublé d’un ballon électrique pour l’été. Forage. Honoraires à charge du vendeur. Une maison sélectionnée par Botella et fils immobilier. Réf. 2142

* Honoraires charge vendeur.

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