Demeure de ville et village à Bagnols sur ceze - 299 000 € *

Près des axes autoroutiers et ferroviaires, cette demeure d’exception d’une superficie habitable de 352m² rénovés avec soin et dans les règles de l’art offre tous les commerces et services à qui souhaite résider dans le cœur de ville et pour le stationnement des véhicules, deux garages sans oublier pour les amateurs une cave à vin. Immeuble bourgeois par destination et de par la qualité des matériaux employés, marbre au sol, staff au plafond, luminosité et ambiance cosy. L’attrait d’un ascenseur de construction récente livrant accès aux étages est un véritable plus. Une vaste pièce à vivre de 65 m² ornée d’une cheminée en pierre de taille et de parquet en chêne massif posé en chevron, jouxtant une cuisine de 17 m² parfaitement équipée et meublée. Que dire de la conviviale véranda de 20m² équipée de stores électriques ouvrant sur une terrasse verdurée de plus de 60m². Quant à la surface nuit elle dispose d’une suite parentale de 40m² avec dressing, suivie de 2 belles chambres et salle d’eau, buanderie. Il existe également au dernier niveau, deux combles exploitables pour la création de 110m² d’habitation supplémentaire sous une toiture déjà isolée. Chauffage au gaz de ville. Pour une maison familiale si l’on souhaite coconner toute une fratrie et pourquoi pas une activité de locations de chambres d’hôtes ? Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur. Une exclusivité BOTELLA & Fils Immobilier. Réf : 2344