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A vendre Uzes 3014733979 Botella et fils immobilier prestige
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Demeure de ville et village à Uzes - 995 000 €

UZES (30700)

A quelques minutes d?Uzès, cette Propriété chargée d?histoire a été réalisée au XVIIIe siècle par un architecte italien. Ses façades florentines au style Toscan lui confère une esthétique remarquable parfaitement intégré dans ce parc paysagé d?une surface d?environ 3700m². La maison fut celle d?un notaire et dispose de deux passages secrets avec souterrains fort utile lors des guerres de religion. Le propriétaire actuel, architecte, a apporté un soin particulier à la rénovation réalisé il y a environ 15 ans tant par les matériaux choisis (pierre naturelle au sol, enduits et peintures à la chaux, cheminée en pierre, rénovation des volets en bois avec ferrures « moustaches » conservées ainsi que la porte d?entrée et sa superbe serrure ? ). Une entrée de toute beauté et élégant escalier ? les plus belles hauteurs sous plafond se situent entre 3.70 et 4m. Une surface habitable d?environ 500m² comprenant 11 chambres, de belles surfaces comprises entre 16 et 25m², chacune équipée de salle d?eau ou salle de bains et toilettes privatives. Au rez-de-chaussée, cette ancienne demeure notariale du XVIIIème dispose d'une grande pièce de vie de 70m² avec cheminée comprenant séjour et salle à manger, une cuisine de 18m², un bureau et une bibliothèque dotée d'une belle cheminée, ainsi qu'une grande suite parentale de 28m². Vastes dépendances aménageables : orangerie, bergerie, étable, ancien chai et ancienne magnanerie. Cave à vin. Ascenseur intérieur. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville qui chauffe également l?eau. Double vitrage. Parfaite demeure pour une activité chambres d'hôtes ou une grande maison familiale. Une propriété sélectionnée par Botella Properties depuis 1989. Réf. 11650

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