Maison de caractère , 183m² , 7 pièces à Uzes - 492 900 € *

EXCLUSIVITE. Cette superbe maison de village toute en pierres datant de la fin du XVIIIème, dont la cave voûtée a été transformée en partie habitable, vous offre une belle rénovation récente effectuée dans les règles de l'art avec des matériaux de qualité (travertin, plan de cuisine en pierre...). L'entrée se fait par un escalier situé au-dessus de l'ancienne cave où une pièce de vie spacieuse et lumineuse vous accueille sur la gauche, tandis qu'à droite vous attend une cuisine neuve avec son coin repas fabriquée sur mesure par un artisan de la région. Un escalier façonné également sur mesure en bois et fer forgé vous mène ensuite au dégagement de l'étage distribuant quatre belles chambres, la première s'apparentant avec sa salle d'eau à une suite parentale. Des poutres récentes et de beaux volumes dans toute cette partie de la maison qui s'achèvent sur une salle de bains et deux toilettes séparés.
En regagnant l'extérieur, vous accédez en bas à la piscine et sa terrasse sans aucun vis-à-vis ainsi qu'à l'ancienne cave aménagée en espace de vie très cosy et surtout très frais en cas de fortes chaleurs estivales. S'ajoutent à cela un garage et un abri extérieur. Maison très agréable à vivre pouvant aussi bien accueillir une famille comme résidence principale ou secondaire qu'une activité à rendement locatif, car elle dispose déjà de tout le mobilier nécessaire. Un bien sélectionné en exclusivité par Botella&Fils Immobilier depuis 1989, votre conseillère Sophie Selin, 921927059 RSAC Nîmes, tél.: 0663843632. Honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur. Les honoraires de l'agence sont à la charge de l'acquéreur. 492.000€ honoraires inclus, 465.000€ hors honoraires, 6% d'honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Réf: 2423