Mas à Barjac - 540 000 € *

Vente exclusive. Charme et authenticité... A quelques minutes des Gorges de l'Ardèche et de la cité Renaissace Barjac, venez découvrir cette Demeure en pierre installée sur un confortable terrain piscinable de 2500m². Tantôt magnanerie tantôt bastide, une Propriété chargée d'histoire qui saura vous séduire par son caractère bien trempé et ses éléments architecturaux d'antan. Un des points forts de cette Demeure, ce sont ses trois accès indépendants. Une première entrée couverte desservant un courradou exposé plein ouest agrémenté d'arches en pierre et de brique. Une deuxième entrée par une cour intérieure avec majestueux porche en pierre. Enfin une dernière entrée par une terrasse en travertin à l'est. Une habitation d'environ 300m² de surface habitable. La visite débute par une spacieuse bibliothèque de 37m² accueillant l'hôte, lui donnant immédiatement l'envie de se lover sur un des divans de la maison. A la suite, il découvrira au même niveau une confortable salle à manger avec coin salon avec une cheminée insert pour environ 50m², une cuisine de 24m² aménagée avec son cellier. Au même niveau, deux belles chambres de 11,50 et 19m², deux salles d'eau de 5,70 et 9m² et toilettes. A l'étage, un séduisant coin lecture de 30m² desservant deux chambres supplémentaires de 20,4 et 21m². Enfin, une partie de l'habitation à finir d'aménager se composant d'une chambre de 12,80m², d'une confortable salle de jeu de 24m², d'un espace bureau de 12,60m² et d'une pièce qui pourrait devenir une salle d'eau avec toilette. Au même niveau, une pièce à rénover de 40m² avec coin buanderie. Cerise sur le gateau, les trois greniers de 39, 27 et 30m² pourraient être aménagés. L'ensemble est bâti sur plusieurs caves voûtées de 21,14,7, 25m² et une spectaculaire cave de 70m² d'un seul tenant. Une propriété sélectionnée en exclusivité par Botella et fils depuis 1989. Votre conseillère : Justine Mayeur (06 13 05 53 35) - Réf. 10352