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Mas à Uzes - 495 000 € *

UZES (30700)

Vue exceptionnelle ! Au cœur d'une campagne préservée, ce mas provençal a fait l'objet d'une rénovation et offre encore un fort potentiel. Entourée de 4000m² de terrain et de nombreux fruitiers et oliviers, la propriété est agrémentée d'une large piscine de très belle facture (11.5 x 4.5m). Les origines du mas ne sont pas connues mais on peut facilement imaginer que les premières pierres ont été posées au XIXe. Ensuite, une maison en pierre a été ajoutée dans les années 50. Elle offre un appartement autonome et confortable occupé par les propriétaires d'une surface de 75m² environ avec une grande pièce de vie ouverte sur une terrasse plein sud, chambre, salle d'eau et toilettes. Un second appartement dans le mas ancien de 65m² environ avec salon cheminée, 2 chambres. Une grande cuisine d'été avec barbecue, four à pain, douche et toilettes pour une surface de 55m² environ. Très nombreuses dépendances en partie aménageables : une grange de 42m² au sol (2 niveaux possibles), une seconde grange sur cave de 36m², grenier aménageable 35m². Ensuite, un premier garage de 35m², abri de 38m², quadruple garage de 70m², sous sol aménagé en cave et buanderie 34m², 6 caves voûtées ... Il existe deux forages dont un en activité. Parcelles supplémentaires non attenantes de 4500m² en nature de bois. Une exclusivité sélectionnée par Botella et fils depuis 1989. Honoraires de l'agence à la cherge du vendeur. Réf. 737

* Honoraires charge vendeur.

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