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Mas à Uzes - 1 899 000 € *

UZES (30700)

Ecrit par un enfant du pays inspiré, c’est dans la nuit du 24 décembre 1847 à minuit que fut interprétée pour la première fois à la tribune de l’orgue de la petite église du bourg un chant de Noël passé à la postérité sous le nom de « Minuit, chrétiens… ». Accompagné d’effluves de croquants, pâtes de coing, bugnes, navettes et oreillettes, autant de gourmandises offertes par des santons colorés et joyeux comme le veut la tradition ! Cette cité a du tempérament, elle fut chef-lieu de la viguerie célèbre depuis le XII siècle pour la qualité de ses vins, l’excellence de ses crus et sa production d’huile d’olives, elle est un véritable trait d’union entre la Provence et le Languedoc à quelques encablures du réseau autoroutier et du TGV. C’est en parcourant la route des vins du Côte du Rhône, faut-il rappeler que les consuls de la ville sont considérés comme les « inventeurs » de l’appellation, qu’il est possible de découvrir et d’apprécier le patrimoine architectural, gastronomique et culturel, les paysages vallonnés, les forteresses médiévales et les richesses de son terroir, l’intensité des goûts et des robes, l’émulation de savoirs ancestraux ! Que dire de la notoriété des cités toutes proches, Uzès, premier Duché de France, et son dédale de ruelles et venelles médiévales serpentant jusqu’à la place aux Herbes Avignon et le Palais des Papes, les hôtels particuliers renaissance et ses rues pavées de galets, Orange et son théâtre antique à l’incroyable acoustique… c’est dans ce décor riche en histoire que fut élevée cette propriété de charme, car il s’agit ici d’une propriété de charme rénovée avec le plus grand soin et implantée dans un cadre naturel, protégée par trois hectares de parc en pelouse et arborés. Sur des plages ensoleillées, juste pour le farniente un bassin de natation, comme une goutte perlée dans la verdure, jouxte un jacuzzi et le bassin aux nénuphars. Dans cette rénovation de très haute qualité, rien ne se détourne de l’essentiel et l’ensemble respire en osmose au rythme des saisons et de leur lot de sérénité. Il fait bon se retrouver dans un mélange d’inspirations pour imaginer un art de vivre dans ces 680 m² de surface habitable répartis comme suit : une habitation principale avec séjour salon d’environ 70m², une cuisine ouverte sur une véranda lumineuse, quatre belles chambres avec salle d’eau privative dont une comprenant un dressing, le tout pouvant être utilisé en chambre d'hôte ou à titre privé, suit deux gîtes, quatre chambres d’hôtes et une grande salle de réception de 100m² munie d’une cuisine professionnelle. Et si cette surface était insuffisante, 200m² de dépendances n’attendent que les artisans pour être aménagés ! Une rénovation réussie, une généreuse capacité et une maison pleine d’inspiration pour rassembler toute une fratrie ou un projet d’accueil. Les honoraires de l’agence sont à la charge des vendeurs. Une sélection BOTELLA & Fils Immobilier. Pour tous renseignements complémentaires vos conseillers : Thomas CRESTIN 06.75.63.31.39 ou Dorothée DALVERNY 06.24.86.59.01 Réf : 2192

* Honoraires charge vendeur.

Plus d'informations sur ce bien
* Champs obligatoires
Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 380,00€ et 4 660,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
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