Mas à Uzes - 698 000 € *

Uzès, premier Duché de France, vous invite promeneurs et amateurs d'architecture à découvrir sa vieille ville, à la fois pleine de charme et riche d'un patrimoine ancien. Mêlant les styles médiéval, Renaissance et classique, le duché d'Uzès ou château ducal est l'un des sites phares de la cité. À ne surtout pas manquer, la place aux Herbes et ses belles demeures à arcades. Pleine d'animation, avec ses terrasses de cafés et de restaurants, cette agréable place accueille chaque samedi un marché provençal haut en couleurs et en saveurs. Et l’on ne saurait évoquer le paysage agraire sans songer à une consonnance toscane, sans évoquer les champs de mûriers, les oliveraies et les vignobles alentours qui proposent un vin avenant, poivré, agrémenté d’une pointe végétale noble, à consommer avec modération… Implanté sur un terrain de plus de 4000m² en zone constructible (sous réserve des autorisations d'urbanisme), cet ensemble immobilier se compose de plusieurs coprs de bâtiment. Une maison principale en pierre d’environ 140m² à rénover édifiée sur un sous sol complet comprenant dépendances et caves pour environ 100m². A la suite une construction récente d’environ 55m² louée à l’année avec un bail de location (650 euros / mois). Deux garages d’environ 50 et 45m² à exploiter. Une piscine à rénover entièrement. L’ensemble est raccordé à l’alimentation en adduction en eau potable, à l’alimentation en électricité et à un assainissement non collectif qui sera à rénover aux normes en vigueur. La Propriété est agrémentée d'un puits et d’un forage (environ 100m de profondeur) avec une pompe. Les honoraires de l'agence seront à la charge de l'Acquéreur. Prix honoraires inclus : 698.000 euros. Honoraires d'agence : 5.5 % TTC. Une propriété sélectionnée par Botella et fils immobilier. Réf. 2137