Mas à Uzes - 790 000 € *

Vente exclusive. Oh oui ! Le patrimoine du Gard est remarquable et plus précisément blotti autour de son église, ce petit village bâti de murs en galets de rivière. Les environs parsemés de chemins et sentes méritent d’y baguenauder et de musarder dans un décor rupestre à la découverte de vallons plantés de vignes et d’oliveraies. Au détour d’un carrefour, au chant des cigales, se dresse un calvaire qui dit-on protège des mauvaises rencontres… seul, d’un bond élégant un chevreuil traverse la route. C’est au bout d’un layon, sur la hauteur d’un hameau, doté d’une vue dégagée et imprenable, dans la quiétude d’un environnement calme et nature de plus de 7 hectares de terres avec eau d'irrigation agricole, que fut bâti cette demeure à l’architecture exceptionnelle, les arches de pierres en témoignent. Une des pièces maitresses de la Propriété, une splendide cour intérieure partiellement ombragée. A l'étage, une confortable terrasse couradou couverte et non couverte avec une vue panoramique sur la campagne et les vignes environnantes. Ancienne magnanerie d'environ 425m² de surface totale dont 196 m² de surface habitable, composée de deux pièces à vivre, de 5 chambres dont une en suite, entièrement rénovée à l’aide de matériaux de qualité dans le respect de l’âme de la maison, elle s’entoure d’un bel espace piscine et pool house, une perle dans un écrin de verdure. Il existe environ 225 m² de dépendances et de caves aménageables… sans oublier le garage indépendant d’environ 25 m². Un must pour les amateurs de vieilles pierres ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Une exclusivité sélectionnée par Botella et fils immobilier depuis 1989. Votre conseiller Anne ZUTTERMAN 07.49.26.27.45 agent commercial indépendant mandataire SARL PCI, RSAC Aubenas n° 88224134200014. Honoraires à la charge du vendeur Réf 2289