Au cœur d'une nature préservée, au calme, à seulement quelques encablures de la cité Renaissance et de sites grandioses comme le Pont d’Arc ou les Gorges de l’Ardèche... Une région qui profite d’un climat méditerranéen et d'un ensoleillement optimal. Un terrain d'environ 4000m² joliment arboré et paysagé composé d'une végétation de type méridionale où s'épanouissent dans un enchevêtrement pins, oliviers, vignes et chênes verts. Emergeant d’un univers de verdure et de rochers, entre ruralité et douceur, un banc à méditation idéalement situé sur le point culminant de la propriété ouvre un panorama exceptionnel sur des collines ondulantes, toutes bleues dans la merveilleuse transparence de l’air. Une Propriété au tempérament architectural et à la personnalité affirmés, articulée autour d'un spacieux patio paysagé agrémenté d'une confortable piscine et de lieux de pose ombragés de végétation ou par de judicieuses terrasses couvertes. L’accès aux bâtiments, abritée des intempéries, propose une atypique porte en bois massif agrémentée de murs de pierre sèche. Une élégante Demeure bâtie sur un niveau d'une confortable et lumineuse pièce à vivre garnie d’une cheminée et coiffée d’une charpente de type cathédrale, ouvrant sur un salon intimiste baigné de lumière. A la suite, un cellier, 3 grandes chambres équipées de sanitaires, desservies par un patio couvert d'environ 150m² destiné aux instants de loisirs et de détente... de plus une maison indépendante équipée comprenant une pièce à vivre avec sanitaire, mezzanine et terrasse ombragée, piscine privative avec plages lamellisées en bois, sans aucun vis-à-vis. Des lieux exceptionnels pour se ressourcer en toute quiétude. Chauffage au sol au gaz avec climatisation. Nul besoin de parcourir des milliers de kilomètres pour bénéficier d’un lieu hors du commun et d’une délicieuse maison de famille qui pourrait s’ouvrir à une activité en location saisonnière en période de villégiature. Honoraires à charge du vendeur. Une propriété sélectionnée par Botella et fils immobilier à Uzès. Réf. 2181