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- 1 198 000 € *

BARJAC (30430)

An exceptional tourist site in terms of prehistory and culture! A stone’s throw from a beautiful 16th century castle, which is flanked by towers at each corner, this charming property will seduce you with its exposed stone walls and traditional building materials which marry authenticity with the elegance of a luminous restoration: a mix of bold contemporary and traditional provincial styles. A great location, close to shops and the magnificent wild swimming spots in the Ardeche Gorges and the pleasant walks around the villages near Uzes… A sumptuous entry is via a stone archway, which opens onto around 6700m² of leafy, landscaped parkland - land which can be built on (subject to local permission) offering construction possibilities. A truly privileged place, with around 600m² of living space and approximately 300m² of outbuildings to be renovated, comprised of attics and garages. The living space includes a main residence of around 300m² with 5 carefully renovated guest bedrooms, each with washroom. An equipped and furnished, independent guest house of around 80m² over two levels. A huge stone barn of around 200m², completely renovated to current standards in 2017 to welcome guests, with two dining rooms, professional kitchen, wine cellar and toilets. This barn comes with quality presentation space for dining areas, conference area, or a second guest house. All the areas benefit from a comfortable common courtyard opening onto the garden, shaded by a magnificent chestnut tree, inviting convivial and festive gatherings. Finally, the parkland is enhanced by a large, secured 12 x 6m swimming pool, with summer kitchen, pool house and sunbathing area. One thing is certain – the sunshine is waiting to welcome you and accompany you whether you want the property as a family home or a commercial or tourist business, so close to great tourist sites and vineyards where you can taste, with moderation, the fantastic wines of this lovely region…A property selected by Botella and Sons Real Estate (since 1989). Agency fees to be paid by the vendor. Ref: 10219

* Agency fee : Agency fee included in the price and paid by the vendor.

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